Одной из сторон договора долевого участия в строительстве является предприниматель, преследующий цель извлечения прибыли из строительства и дальнейшей продажи жилья. Изучением недвижимости занялись значительно позднее, чем недвижимость стала объектом гражданского оборота. Это естественно, поскольку категория 'недвижимости' является сложным объектом, требующим не только развитого торгового оборота, но и достаточно высокого  уровня развития юридической науки. Недвижимость (дом, постройка, квартира)  прочно вошла в сферу жизнедеятельности человека при переходе человека к оседлому образу жизни.

В Москве каждый год возводится несколько миллионов квадратных метров жлья. Новостройками охвачены бывшие промзоны. Под недвижимостью следует понимать такие объекты, которые в силу своих естественных особенностей не могут быть перемещены или изменены воздействием человека. К таким объектам можгут быть отнесены  земля, участки недр, моря, реки, озера, лесные насаждения как целостные объекты. Свойства всех этих объектов таковы, что обыкновенные усилия людей не могут переместить эти вещи либо изменить их сущность.  Новостройки Москвы, новостройки Подмосковья.
Исторически  понятие о недвижимости  возникло как представление об участках земли, принадлежащих отдельным представителям родов или племен. Земля - это  как основа понятия недвижимости. Земля является первичным и доминирующим элементом недвижимости. Следует выделеть такие основные черты земли, как неподвижность и осязаемость как физического объекта. В дальнейшем понятие "земля" расширилось за счет включения в это понятие участков недр, лесных участков, водных бассейнов, многолетних насаждений.

Realty - недвижимость посредничество