+7 495 210 22 41
sredacity@gmail.com


   номер ID
Новости недвижимости, обзоры, факты
Комплексная застройка
Давно ли синонимом комфортной жизни считалась "отдельная квартира"? Сегодня в перечень основных требований, возникающих при покупке новой квартиры в Москве, входит транспортная доступность, наличие автостоянки, детских площадок, возможность использовать ипотечный кредит, различных сервисов и масса других вещей, о которых в недавнем прошлом люди даже не задумывались.
 >>>
Микрорайоны элитных новостроек Москвы
Существенное преимущество жилых комплексов - социальная однородность жителей, что особенно важно для покупателей жилья бизнес-класса. Это, в свою очередь, повышает потребительские свойства квартир жилого комплекса Остров Фантазий.
 >>>
Комплексное / точечное строительство
В качестве тенденции последнего времени можно отметить более серьезный подход девелоперов к разработке концепции нового проекта, оценке его технико-экономических показателей, к анализу и прогнозу развития ситуации на рынке продажи жилья. Они заказывают проведение независимого исследования, приглашают иностранных специалистов, и это происходит на фоне ажиотажного спроса, когда и так практически все продается. Сегодня на начальном этапе строительства (то есть на уровне котлована) продажа квартир в новостройках составляет 20%, а к моменту ввода дома в эксплуатацию — 90%.
 >>>
С высоты положения
С высоты положения Классический пентхаус не только хорош собой, он престижен. Владельцу пентхауса наиболее всего подходит фраза «с высоты положения», к тому же обладание такой квартирой (а настоящих пентхаусов в Москве не так уж много) говорит о статусе владельца, потому что дешевых пентхаусов не бывает по определению.
 >>>
Что считать элитной квартирой?
Современный масштаб строительства в российской столице превосходит практически все, что было сделано в предшествующие десятилетия. Город преображается с невероятной скоростью. Улицы "взрываются" новыми домами и жилыми комплексами. Оценивая происходящее, Москву чаще ругают или удивляются. Ругают — соотечественники, удивляются — иностранцы. Одни говорят, что город превратился в балаган и потерял свою самобытность. Другие уверены, что особенность нашей столицы как раз в ее экстремальной эклектичности.
 >>>
Яркие идеи для бизнес-класса
В этом сегменте и предложений больше, и конкуренция острее. Чтобы объекты выделялись на общем фоне, застройщикам приходится использовать нестандартные подходы, в частности, решения архитектурных мэтров.
 >>>
Мода на хорошую архитектуру
Востребованы качественные дома, а в каком стиле они будут построены — это уже дело вкуса. Важнее удачное сочетание внешнего облика здания и хороших внутренних планировок, человеку должно быть комфортно в нем жить
 >>>
Тенденции моды
Приглядитесь к окружающим вас людям - среди них вы без труда определите человека, о котором можно смело сказать, что он следует моде, обладает собственным стилем. Недвижимость отражает непосредственно тенденции моды, что сказывается на интересе к тому или иному направлению за городом или району Москвы.
 >>>
Бунт среднего класса
Спрос на поселки эконом-класса сейчас огромен. Эксперты объясняют это разными причинами: и повышением покупательной способности граждан, и их желанием улучшить уровень жизни и вложить накопленные средства, и растущими требованиями к качеству жилья, и просто тоской горожан по чистому воздуху и зеленой траве.
 >>>
Переселение загород
Средняя стоимость столичного квадратного метра составляет уже $3843. Это означает, что самая скромная однокомнатная квартира на окраине города обойдется покупателю не менее чем в $120 тыс.
 >>>
Рост без границ
Федеральная антимонопольная служба начала проверку столичных строительных компаний, подозревая их в ценовом сговоре. И справедливая стоимость квадратного метра в Москве, по мнению чиновников, должна составлять не больше $1300.
 >>>
Объем больше, цены ниже
Снизить стоимость жилья можно разными способами, например, ввести государственное регулирование цен или жесткий контроль над прибылью девелоперов. Но эти методы не являются рыночными, и вряд ли власти захотят к ним прибегнуть - хотя бы потому, что в себестоимости строительного бизнеса заложено немало доходов чиновников. Экономический же способ - только один: резко увеличить объем предложения.
 >>>
Архитектура с характером
Бесспорный талант Сергея Скуратова отмечают все, даже коллеги из противоборствующего лагеря «классицистов». Подтверждение тому - внушительный список побед на международных и российских конкурсах, многочисленные премии, награды и регалии.
 >>>
Первичная и вторичная ипотека
Ипотека является средством, позволяющим привлекать наиболее дешевые ссудные ресурсы, используемые в качестве оборотных средств. Оборот таких ценных бумаг позволяет создать поле фиктивного капитала, которое, в свою очередь, само становится источником ипотечных кредитов, являющихся эффективными и надежными инструментами рынка ценных бумаг.
 >>>
Новый сезон на столичном рынке жилья
Эксперты выдвигают множество прогнозов относительно динамики цен. Универсальным объяснением событий многие называют несоответствие спроса и предложения - как правило, без объяснения причин этого несоответствия. Чтобы сделать корректный прогноз развития ситуации, важно понять основные причины рекордно высоких за последние десять лет темпов роста цен.
 >>>
Таунхаус - родственник коттеджа?
По формату таунхаусы гораздо ближе к коттеджам, чем к городскому многоквартирному жилью.
 >>>
Ипотечная эстафета
Последний год ипотечный рынок в России наращивает новые программы кредитования с не меньшей скоростью, чем наш президент произносит вслух слово "ипотека". И хотя до сих пор из правительственных лож раздаются голоса о недоступности кредитов, о высоких процентах, а пресса по инерции вторит этому, кивая на Запад, условия жилищного кредитования у нас уже принципиально не отличаются от западных.
 >>>
Банковская эстафета
Насколько близко мы подошли к этому этапу - началу влияния ипотеки на цены? Здесь мнения экспертов расходятся. Доля ипотечных сделок на рынке недвижимости составляет всего 5- 8%. Это слишком мало, чтобы стимулировать рост стоимости жилых объектов.
 >>>
Квартира в новостройке - дефицит?
Сейчас купить квартиру в элитной новостройке не такто просто - этот товар становится дефицитом.
 >>>
Что такое элитное жилье?
В любой экономической формации неизбежно выделяется особая часть общества - его элита, пользующаяся наивысшими производимыми материальными благами. В перечень благ входит и недвижимость соответствующего класса - элитные малоквартирные дома.
 >>>
Градостроительный план для столицы
Российская столица молодеет на глазах. Не всегда эти перемены положительные, радующие глаз. Однако справедливости ради надо отметить, что многие преобразования идут на пользу Первопрестольной, превращая ее в современный мегаполис европейского уровня.
 >>>
Город будущего
В соответствии с Генпланом, наряду с возведением новостроек, в Москве активно реализуется программа по реорганизации территорий домов пятиэтажной застройки, составляющей на сегодняшний день пятую часть жилья города. Одни пятиэтажки сносят, другие будут надстраивать и реконструировать, третьи ожидает капитальный ремонт.
 >>>
Крутые виражи
Мечта любого архитектора - создать необычный, знаковый объект, который не навредит окружающей застройке, качественно улучшит облик и жизнь района. Теоретически таковым может стать и жилой комплекс, и офисный или торговый центр.
 >>>
Жилье элитной категории
Построить новый дом и продать его максимально быстро по максимально возможной цене - золотая мечта как застройщика, так и инвестора. Но воплощение этой грезы находится в прямой зависимости от спроса потребителей. Заниматься угадыванием капризов покупателя - задача малоперспективная, но вот определить выбор потенциальных клиентов вполне возможно.
 >>>
Упрощенный порядок оформления недвижимого имущества
Закон о дачной амнистии
 >>>
Состояние рынка ипотеки
На сегодняшний день доля ипотечных сделок с загородными домами не превышает 5%. Цены на квартиры в Москве сравнимы с ценами на коттеджи, однако по экологичности загородная жизнь не сопоставима с московской.
 >>>
Три подхода оценки объекта
Невысокая активность банков связана в первую очередь с тем, что на загородном рынке достаточно сложно оценить как сам объект ипотечного кредитования, так и собственные риски. В соответствии с Законом "Об оценочной деятельности в РФ", эксперты, оказывающи риэлторские услуги должны использовать три подхода к оценке - сравнительный, доходный и затратный либо обосновать отказ от того или другого.
 >>>
Особые требования
При покупке готового коттеджа в кредит существуют и особые требования по страхованию - это страхование коттеджа и земельного участка от рисков повреждения, уничтожения, страхование жизни и временной потери трудоспособности заемщика, страхование от утраты права собственности на коттедж и земельный участок.
 >>>
Дом готов? Рассрочка меньше
В поселке Грин Хилл можно получить рассрочку до полугода с первоначальным взносом не менее 50% общей стоимости. Чем больше строительная готовность дома, тем меньше сроки рассрочки. Green Hills
 >>>
Аванс или задаток?
Чтобы быть уверенным в серьезности намерений покупателя недвижимости, продавец нередко предлагает ему внести аванс или задаток. Казалось бы, обычная практика - ничего особенного.
 >>>
Архитектурное бюро А-Б
Среди многих успешных московских архитектурных мастерских бюро «А-Б» всегда выделялось радикальностью предлагаемых решений и готовностью идти на эксперимент. Может быть, потому что руководят им сразу три архитектора - Михаил Лабазов, Андрей Савин и Андрей Чельцов.
 >>>
Бешеные цены московских квартир
Ажиотаж на рынке жилья и непрекращающийся рост цен — одна из горячих тем последнего времени. В Москве самые дорогие квартиры. Но что провоцирует подобную ситуацию и как быть дальше?
 >>>
Высотки старой Москвы
ВЫСОТНОЕ СТРОИТЕЛЬСТВО В МОСКВЕ. Любой мегаполис постоянно развивается, отдавая дань времени и необходимым запросам меняющейся жизни. Высотные здания сегодня формируют продвинутый образ многих городов мира. Вот и в Москве, судя по всему, совсем скоро на смену пяти- и девятиэтажкам придут многочисленные небоскребы.
 >>>
Новое кольцо Москвы
Хаотично строящиеся высотки далеко не всегда вписываются в существующую застройку столицы, нарушая архитектурную целостность микрорайонов, а в некоторых случаях и нормы инсоляции, затемняя квартиры близлежащих домов.
 >>>
Стратегия защиты
Возведение высоток — своего рода технологический вызов. В соответствии с российскими государственными стандартами они относятся к сооружениям I уровня ответственности, а значит, требуют тщательной проработки еще на стадии проектирования. Одной из главных проблем высотного строительства в России до недавнего времени считалось отсутствие строительных норм и правил.
 >>>
Работать на результат
Примеров достойной по-настоящему современной архитектуры у нас, увы, меньше, чем хотелось бы. Еще меньше ее авторов. Среди немногих - Алексей Бавыкин, мастер, наделенный даром соединять в своих работах художественную образность с практичностью реализации
 >>>
Признаки надежности
Сведения о профессиональных риэлтерских компаниях распространяются в народных массах так же, как и добрая слава о медицинских или учебных заведениях, - из уст в уста. Такой способ получения информации о рынке недвижимости и его основных операторах одновременно и плох и хорош.
 >>>
Сколько стоят услуги риэлторской компании
Если вы столкнулись с неоправданно низкой ценой, наверняка вам предлагают не весь комплекс услуг. Возможно, к примеру, вам придется самим показывать свою квартиру покупателям.
 >>>
Изменения на рынке недвижимости Москвы
Наблюдательный человек вполне мог заметить, как за последнее десятилетие изменились предпочтения обеспеченных москвичей в части элитного жилья.
 >>>
Старая новая форма накопления
Любое физическое лицо, являющееся собственником квартиры, имеет право ее не только подарить, продать или обменять, но и отдать в залог. Строительные сберегательные кассы (ССК) - одна из форм ипотечного кредитования.
 >>>
Критерии элитности
На сегодняшний день четкого определения элитного жилья "а-ля рус" не существует. Давая проектам такие громкие определения , как "элитный многофункциональный комплекс", "клубный дом De Luxe", premium, участники рынка совершенно по-разному понимают их значение. И если профессионалы не могут порой однозначно классифицировать жилой объект, то как же быть потребителю? Без единой классификации совершенно невозможно сформировать правильное представление о рынке.
 >>>
Искусство перевоплощения
"Глаза боятся, а руки делают" — эта народная мудрость как нельзя лучше характеризует ремонт городского жилья. Особенно если это мероприятие сопровождается перепланировкой, переустройством, переоборудованием или реконструкцией собственной "драгоценной жилплощади".
 >>>
Его величество пентхаус
Это "роскошный одноквартирный жилой дом, расположенный на крыше высотного здания и относящийся к разряду наиболее дорогих квартир. Главное его достоинство — панорамное остекление. Вид из окон должен открываться на все четыре стороны света, причем желательно на город, парк или сквер. Обязательно и наличие выхода на просторную эксплуатируемую кровлю, где можно принимать солнечные и воздушные ванны, устраивать барбекю или просто прогуливаться. Кроме того, классический "дом на крыше" должен быть оснащен террасой, обладающей хорошей гидроизоляцией, что позволит установить здесь бассейн, устроить настоящий сад или разбить газон. По общепринятым мировым стандартам, для владельцев таких квартир предусматривается отдельный лифт, что повышает уровень безопасности и обеспечивает абсолютную приватность. Площадь пентхауса в центре Москвы варьируется от 250 до 550 м2.
 >>>
Новый формат элитного жилья
Сейчас люди, хорошо зарабатывающие, так же успешно хотят и инвестировать свои денежные средства. Однако с сожалением хочется отметить, что на сегодняшний день в ряде случаев существуют несоответствия заявленному статусу объекта "элитный жилой дом" и тому, что получает покупатель в реальности.
 >>>
Доверьте ремонт квартиры профессионалам
Чтобы ремонт все же имел конец и был завершен в установленные сроки, владелец квартиры должен ответственно подойти к выбору исполнителей. Речь идет не о тривиальной "косметике", а о полномасштабных ремонтно-строительных работах, требующих высокого профессионализма и достойной культуры производства.
 >>>
В лабиринтах замысла
Верный способ не допустить серьезных ошибок и избежать досадных просчетов — создать дизайн-проект перепланировки или переустройства квартиры (не путать с архитектурно-конструктивным проектом). Впрочем, подобная документация пригодится и в ходе "штатного" капитального ремонта. Спорные ситуации легче "разрулить", когда пожелания хозяев зафиксированы на бумаге, причем не только в письменной, но и в графической форме.
 >>>
Районы, кварталы, жилые массивы
В европейских городах существуют сложившиеся элитные районы, поэтому зачастую достаточно назвать ту или иную местность, чтобы понять, о каком уровне цен и классе объекта идет речь.
 >>>
Вторичка, вперед!
На стоимость жилья влияет ряд факторов: месторасположение и качество строительства дома, видовые характеристики, планировочные решения, наличие или отсутствие подземного паркинга и огороженной территории. Как правило, отделка квартиры не играет первостепенной роли в ценообразовании, однако некоторые клиенты, уставшие от постоянных ремонтных работ, предпочитают сегодня покупать квартиру готовую для проживания.
 >>>
Жилье, готовое к проживанию
В качестве потенциальных покупателей апартаментов с отделкой можно рассматривать и тех, кто устал от длительного, затянувшегося ремонта в собственной квартире и переезжает в готовую квартиру с отделкой, чтобы его "пережить"
 >>>
Отделочные тонкости
Уровень отделки, несомненно, зависит от типа жилья. Понятно, что покупатель апартаментов в элитном жилом комплексе предъявляет куда больше требований к тому, как должна выглядеть его квартира, нежели будущие жильцы типовой многоэтажки.
 >>>
Первые ласточки
Спрос на чистовую отделку вкупе со встроенной кухней возрастает. В целом, эксперты солидарны в одном: продавать "голые стены" пока выгодно, но уже недостаточно для того уровня развития рынка, в котором он сейчас находится. А потому и квартиры с чистовой отделкой скоро будут появляться в списке предложений гораздо чаще.
 >>>
8 шагов к ипотеке
С точки зрения банка при текущей конъюнктуре рынка баланс между рыночной стоимостью объекта недвижимости и остатком по кредиту восстанавливается за 2,5-3 месяца. А говорить об удорожании кредита при увеличении его размера вообще нелепо. Стоимость кредита — это не его размер, а процентная ставка за его использование.
 >>>
Перспективные места для будущих элиток
Для российского клиента близость к центральной части города играет определяющую роль в выборе дорогого жилья. И хотя большинство аналитиков рынка недвижимости не придают жилью на окраинах элитный статус, домов высокого класса за пределами центральной части столицы становится все больше.
 >>>
Что будет интересно состоятельным клиентам?
Как предрекают эксперты элитного рынка недвижимости, пройдет не больше пяти лет и для строительства новых домов класса de luxe в центре Москвы почти не останется места. Уже сейчас острый дефицит площадей в пределах Садового кольца вынуждает застройщиков перемещаться за границы центральной части города и возводить «элитки» ближе к окраинам.
 >>>
Эксклюзивный товар
Эксклюзивный товар Особняки на рынке недвижимости Москвы по ряду причин были и остаются эксклюзивным товаром. Многим хочется иметь аппартаменты в собственном доме в самом сердце большого города, однако таких домов на всех не хватит, а приобретение их имеет весьма ощутимую специфику.
 >>>
Деньги - в дело
Недвижимость сегодня - один из самых привлекательных по своей доходности и уровню рисков иструмент инвестирования. Количество инвестиционных сделок в структуре реализации, в целом по рынку качественной недвижимости, составляет от 15 до 35%
 >>>
Luxuary things
Основание - крыша высотки, панорамное остекление, высокие потолки, несколько уровней и собственный лифт. Речь идет о самом дорогом виде апартаментов в черте мегаполиса - пентхаусе.
 >>>
Альтернатива Остоженке
Пресненский район обладает большим отенциалом с точки зрения строительства нового жилья. И именно на это хотят обратить внимание застройщики нового жилого комплекса под названием «Дом на Тишинке», который уже строят в Большом Тишинском переулке. Его считают знаковым, поскольку появление этого дома должно придать статусность здешним местам.
 >>>
Как читать кредитный договор?
Когда мы обращаемся в банк за ипотечным кредитом, выбор у нас невелик: либо мы соглашаемся на условия банка, либо нет. «Все равно ничего не изменить», - под этим предлогом многие заемщики даже не заглядывают в кредитный договор. Между тем, есть несколько нюансов, на которые нужно обязательно обращать внимание.
 >>>
Ценовые обещания
Рынок недвижимости остыл, но ненадолго. Начиная с весны, как обещают аналитики, цены на московское жилье снова пойдут вверх.
 >>>
Купите лофт
Большинство участников рынка упорно твердят, что, жилье в Москве дешевым не будет никогда. А поскольку эти обещания исходят из уст тех, кто это жилье строит, кредитует и продает, вряд ли стоит сомневаться в достоверности их прогнозов.
 >>>
Отреставрированные и возрожденные
Квартиры в старинных особняках Москвы являются весьма выгодным вложением средств и одним из самых высокодоходных сегментов столичного рынка недвижимости. Даже при всех затратах на реконструкцию цена продажи все равно будет высокой, поскольку спрос на особняки тоже велик.
 >>>
Инвестиционный смак
Минувшей осенью рынок недвижимости замер наверху ценовой волны, набиравшей силу в течение всего года. С октября по декабрь цены не росли. Поручиться за то, что они не рухнут вместе с надеждами инвесторов, сегодня мало кто решится.
 >>>
Динамика цен в элитном сегменте
Столичное жилье по-прежнему остается одним из наиболее интересных и выгодных направлений для инвестиций.
 >>>
Что нас ожидает в 2007 году?
2006 год стал знаковым для рынка недвижимости России, продемонстрировав рекордные показатели роста цен. Абсолютная средняя цена по ЗАО-ЮЗАО на декабрь 2006 года составила 4975 долларов, что почти в два раза превысило аналогичный показатель 2005 года. Чего нам ждать от рынка элитной недвижимости в 2007 году?
 >>>
Рост цен на рынке недвижимости
Значительный прирост стоимости жилья, соответствующий годовому удорожанию почти на 100%, в условиях сложившегося рынка и при стабильной экономической и политической обстановке в стране следует считать очевидной аномалией. Вероятно, не только наблюдатели в недоумении, но и законодатели тоже. Остается надежда, что апрель текущего года откроет новую страницу в истории развития рынка недвижимости. Это будет связано с рассмотрением Госдумой ряда законопроектов, которые внесут изменения в Жилищный и Земельный кодексы. Как оценивают сложившуюся ситуацию сами операторы рынка столичного жилья?
 >>>
Не посторонние
Надо признать, что так повелось: пишут об обслуживающем персонале и их проблемах крайне мало. Словно рядом с хозяевами шикарных апартаментов с утра до ночи работают не живые люди с их радостями и горестями, а некие бездушные тени. Обидно, наверное. Тем не менее, на московском рынке труда число желающих попасть на хорошо оплачиваемую службу в богатый дом по-прежнему не сокращается.
 >>>
МФК
Эта тенденция давно проявилась на Западе, — строительство универсальных многофункциональных комплексов (МФК), в которых люди не только живут, но и работают, отдыхают и совершают покупки. Перспективность и востребованность такой недвижимости побуждает инвесторов объединять свои капиталы, чтобы развивать данное направление.
 >>>
На рынке недвижимости класса люкс становится тесно
Количество новых объектов ограниченно. А число компаний, готовых взяться за их продажу, растет.
 >>>
Где жили богатые люди до появления Рублевки и «элитных жилых комплексов»
Век назад в городах России точно так же покупали и продавали дома, квартиры, «офисные помещения», а в сельской местности—усадьбы. Снимали и сдавали особняки и квартиры. И даже приобретали недвижимость за рубежом. Но вот специфического риэлторского бизнеса в Российской империи так и не возникло — не успели.
 >>>
Структура налогов на недвижимость
Налоговая система объединяет федеральные, региональные и местные налоги. На федеральном уровне действуют налог на доходы физических лиц (он же подоходный), налог на добавленную стоимость, акцизы. Среди региональных наиболее известен транспортный налог. Земельный налог и налог на имущество физических лиц относятся к числу местных сборов. Власти на местах не могут придумывать новые налоги (которые не упомянуты в НК) и принимать законы и другие правовые акты, противоречащие федеральному законодательству. Но они вправе устанавливать налоговые ставки (в пределах, зафиксированных в НК), порядок и сроки уплаты налогов.
 >>>
Cуперпрестижное жилье
Апартаменты - относительно новая форма недвижимости для российского рынка. Во всем мире жилые апартаменты считаются очень престижным жильем и пользуются стабильно высоким спросом у людей, для которых важную роль играет статус жилья, лишний раз подчеркивающий значимость его владельца.
 >>>
Престиж дорогой ценой
Район Арбата один из наиболее привлекательных для проживания. В советское время здесь строились лучшие дома для правительственной элиты. Да и сейчас, по оценкам специалистов рынка недвижимости, он входит в тройку лидеров по популярности, наравне с Остоженкой и Патриаршими прудами. Помимо весьма удачного расположения в самом центре города, в непосредственной близости от крупных магистралей, жилье здесь располагается преимущественно в тихих, уютных переулках. Также привлекает сравнительно невысокая плотность застройки.
 >>>
Индивидуальное на смену типовому
В создании ярких и индивидуальных проектов застройки кварталов заинтересованы в первую очередь сами компании. Архитектурная выразительность новостроек способствует не только их эффективной реализации, но и создает застройщику имя, повышает его престиж. Поэтому в последнее время эксперты отмечают более серьезный подход к разработке концепции строящихся жилых комплексов.
 >>>
Дома средней ценовой категории
За последние несколько лет дома бизнес-класса постепенно составили основную долю коммерческих новостроек. Это и неудивительно: элитных комплексов не может быть много по определению, а возводить дешевое жилье на баснословно дорогой столичной земле — слишком большая роскошь. Что же отличает сегодня дома средней ценовой категории от жилья других сегментов рынка?
 >>>
Портреты столичных новостроек
Строительные фирмы сегодня — это уже не несколько бригад шабашников или обломки стройтрестов советской эпохи, а современные, устремленные в будущее, мощные концерны, лично заинтересованные в конечном продукте. Возросшие требования к жилью и обострившаяся конкуренция на рынке стимулируют их к созданию более совершенных проектов, а следовательно, и к освоению новых технологий, использованию самых прогрессивных архитектурных и планировочных решений.
 >>>
Неограниченные возможности
Сегодня покупка жилья в кредит уже стала нормой нашей жизни. Растет число банков, предлагающих неограниченную сумму кредита. Более доступными становятся условия ипотечного кредитования и увеличивается спрос на ипотечные кредиты для приобретения элитного жилья.
 >>>
Городской дом
Таунхаусы, в переводе - «городские дома» - должны строиться в центральной части мегаполисов. Поскольку в центре Москвы земля стоит настолько дорого, что таунхаусы строить экономически невыгодно (да и вряд ли возможно), а экология центральной части города оставляет желать лучшего, справедливо, что такой тип домов получает все большее распространение на окраинах - в зеленых районах с хорошей экологией. При этом аналитики отмечают, что одной из сильных сторон таунхаусов является их доступная цена, вполне соотносимая с ценой городской квартиры.
 >>>
Зона доступа
Несмотря на бурное развитие ипотечного кредитования, высокие доходы москвичей и национальный проект «Доступное жилье», купить квартиру в Москве все труднее. Тем интереснее становятся для покупателей рынки других городов России. Ведь ипотека там ничуть не менее развита, чем в столице, а цены только начинают свою гонку.
 >>>
Управление многоквартирными домами
Согласно новому Жилищному кодексу РФ все частные собственники обязаны выбрать способ управления своим домом. Основная цель данной реформы — создание конкуренции в сфере ЖКХ, что должно привести к повышению качества предоставляемых услуг. Предполагалось, что риторический вопрос — "За что мы платим?" — у владельцев квартир больше не возникнет, ведь они получили право самостоятельно распоряжаться коммунальными платежами и контролировать их. Чем же обернулся этот закон на практике?
 >>>
Затуманенный рынок
Аналитики поддерживали эту идею, считая ее здравой на фоне растущего роста цен, а столичную недвижимость называли самым надежным инвестиционным инструментом. Так оно и было. Но ситуация изменилась и теперь у многих инвесторов «лишние» квадратные метры остались в собственности, а продать их никак не получается.
 >>>
Как жить в памятнике?
Жить в стенах, которые были свидетелями Октябрьской революции, отмены крепостного права, а может быть, и войны 1812 года, — почетно и престижно, а следовательно, и недешево, стоимость квадратного метра в таких апартаментах на сегодняшний день в среднем составляет $15 000-30 000.
 >>>
Уберем ненужные стены
Тот, кто хоть раз в жизни делал перепланировку квартиры, знает, какой это сложный и долгий процесс
 >>>
Квартиры под ключ
Новыми квартирами с частичной отделкой никого не удивишь - еще в советские времена понятие «под ключ» подразумевало не только паркет с обоями, но и присутствие таких радостей жизни, как полная начинка санузлов, газовая плита и простенькая мебель на кухне. Однако продажа жилья бизнес-класса, в котором к моменту начала реализации уже расставлены по местам кресла, диваны и даже пепельницы, стала для столицы неожиданностью.
 >>>
Фабрично-заводская жизнь
Солидные финансисты и преуспевающие адвокаты до поры до времени гнушались примерять к себе заброшенные заводские цеха, оставляя их аскетичную суровость молодым неимущим художникам. Но нынче «фабрично-заводская» жизнь уже немногим творцам по карману. Нынче лофт - это не просто модно, но и дорого: теперь за квадратный метр переоборудованных цехов, электростанций или каких-нибудь маяков на Западе просят более пяти тысяч долларов.
 >>>